X
בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון, יש להצטייד ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות בתכנית "מחיר מופחת" ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.*הערה – יובהר כי המידע המחייב בדבר הנפקת תעודת הזכאות הינו זה אשר מופיע באתר משרד הבינוי והשיכון והמידע באתר הייעודי לפרויקט מפורסם לרקע כללי בלבד.
לאחר קבלת אישור הזכאות, יש להירשם להגרלה, הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: https://dira.moch.gov.il/projectsList ע"פ המועדים הקבועים שם, לא תינתן אפשרות להירשם מעבר למועד זה.
לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי משרד הבינוי והשיכון.
הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם למספר הסידורי שניתן להם. כלומר, הזוכה שיוגרל למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט, הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה בפרויקט, וכך הלאה, עד אחרון הזוכים או אחרונת הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע.
שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר משרד הבינוי והשיכון. הודעה לזוכים ולנרשמים שלא זכו תשלח בדואר אלקטרוני ע"י משרד הבינוי והשיכון.
החברה תציג לכלל הזוכים מידע אודות הפרויקט באתר האינטרנט של הפרויקט.
המידע יכלול פרטים אודות הפרויקט סביבתו ,תוכניות מכר, הסכם מכר ונספחיו ועוד.
החברה תזמן את הזוכים באמצעות דואר אלקטרוני ו/או טלפונית לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות למכירה במסגרת התכנית "מחיר מופחת" בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים.
מודגש, כי החברה איננה מתחייבת ואיננה יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות לבחירה על ידי איזה מהזוכים, ובחירת הדירות תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה בעת הבחירה בפועל, בהתאם למיקום הזוכים בהגרלה.
לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג החברה, במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא בפרויקט, ובסיומה יהיה עליו להודיע את החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה.
במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי השיכון.
החתימה על חוזה הרכישה תתבצע במעמד הבחירה, במקרים חריגים תתאפשר חתימה בפגישה נפרדת שתתקיים לכל המאוחר בתוך 30 יום ממעמד בחירת הדירה.
במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה הרכישה וכל המסמכים הנלווים. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל לגביהם משא ומתן כלשהו.
בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה.לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. לא ניתן לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.
המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.
מוקד הזוכים של מחיר למשתכן הוא 5349*
ושעות הפעילות הן בימים א-ה בין השעות 9:00-17:00
השתתפות בכנס הזוכים אינה חובה ובמידה ואינכם מגיעים עדיין הנכם זכאים לרכוש דירה. עם זאת, אנו ממליצים להגיע לכנס. במידה ולא תוכלו להגיע מסיבה כלשהי אנו ממליצים להתעדכן מולנו בטלפון 09-8996258
בחירת הדירה נעשית במפגשים האישיים.
תאריכי המפגשים האישיים נועדו על מנת להעניק לכל אחד ואחת מהזוכים הזדמנות לקבל את הדירה המתאימה לו/ה, מכיוון שהמפגשים נקבעים בהתאם למספר הסידורי, דחיית מפגש אישי אינה מתאפשרת ולכן יש להגיע למפגש אישי לפי המועד אשר נקבע מראש. עם זאת, ניתן ליצור קשר עם המוקד הטלפוני המיוחד אשר נפתח עבורכם על מנת לנסות למצוא פתרון למקרים חריגים.
בשל אופי ההגרלה, ייתכן מצב שבו הדירה הספציפית שרציתם נבחרה על ידי קודמיכם בהגרלה. לכן, אנו ממליצים לבחור לפחות 5 דירות בפרויקט. אנא וודאו שבחרתם כמה שיותר אופציות לדירה לפני שתגיעו למפגש האישי.
אורך המפגש האישי - 45 דק' נקבע מראש על ידי משרד השיכון ונועד לתת לכולם הזדמנות שווה. לא ניתן יהיה להאריך את המפגש מעבר לזמן שנקבע.
שני בני הזוג הזוכים חייבים להיות נוכחים בתהליך בחירת הדירה. אנו מבקשים, כי תבצעו כל מאמץ על מנת להגיע לכל המפגשים יחד, כדי לנהל את התהליך באופן הטוב והמהיר ביותר. במידה ואחד מכם לא יוכל להגיע, עליו לצייד את בן הזוג עם ייפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. במידה ושני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לשלוח נציג עם ייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת הזהות של שני הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.
חובה להביא למפגשים האישיים את המסמכים הבאים:
• תעודת זהות של כל הזוכים + צילום
• אישור זכייה (נשלח במייל)
• אישור זכאות
• המחאה על סך של 2,000 ₪ למקדמה
• תעודת זהות של כל הזוכים
• המחאה על סך של 6,523 ₪ כולל מע"מ, עבור שכ"ט עו"ד.
כן, במידה ובן המשפחה יצטייד מראש בייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת זהות של שני בני הזוג הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.
לא ניתן להחליף דירה לאחר המפגש האישי בו תבחרו דירה.
ישנם ארבעה שלבים לביטול הזכייה והזכאות הדירה:
• עם קבלת ההודעה על הזכייה. ניתן לבטל אותה באמצעות אתר האינטרנט של משרד השיכון באמצעות שם משתמש וסיסמא.
• ניתן לבטל את הזכייה לפני המפגשים האישיים ובחירת הדירה דרך האתר של משרד השיכון.
• לאחר שנבחרה הדירה ושולמה המקדמה, ניתן יהיה לבטל את הדירה. אולם, המקדמה לא תוחזר.
• לאחר חתימה על החוזה, ניתן יהיה לבטל את רכישת הדירה לפי התנאים המצוינים בחוזה.
לאחר שהחוזה על הדירה נחתם, היזם או משרד השיכון לא יכול לבטל את הזכייה והחוזה אשר נחתם. עם זאת, חשוב לזכור כי הזכייה והזכאות לדירה יבוטלו אוטומטית במקרים הבאים:
• אי התייצבות למפגשים האישיים.
• במקרה בו לא תבחרו דירה במהלך המפגש האישי שיימשך עד45 דק'.
• במקרה בו לא תחתמו על חוזה בתקופה של עד 30 יום מיום בחירת הדירה.